绿都澜湾
业主–民工123456
这个盘整体开发玩以后还是不错的,但估计得5到10年,就先说说现在要开的7号地块吧,第一点,离地铁太远,地铁卖点有点牵强,第二点,此地块不方正,楼体为了平行于中州大道建成斜的,估计很多人不习惯,第三周边没什么配套,按照开发商一贯的习惯都是选不太好的地块做一期,这可以理解,但作为澜湾这个盘不应这么做,选了偏的地块,人气不足,北边紫荆华庭卖的风风火火,澜湾7号地与华庭中间距离远,出现了断层,华庭起到了对比作用，没发挥推动作用。假如澜湾选择售楼处的地块做一期,即使贵点也有很多人愿意卖,紫荆华庭和澜湾能连成一片，配套可以共享，华庭起到推动作用，这样一步步向南推，商业配套一步步完善，中间不断层，人气绝对旺，等开到今天的7号地块时，周边配套都好了，卖点是环境，运河，价格依然不会差，如果按照现在这样，中间断层，7号地块商业部分也做不起来，可以说买了这的房子周边五年都起不来。
业主–newhouse275491000
澜湾一期南边虽然有南水北调，但也有高铁，直线距离大概两百米，后期会比较吵。现在楼盘一般好点的都会安装新风系统，号称高端的澜湾是没有的。澜湾楼体都斜着，看着真的很晕，还有1号楼与2号楼之间只有24米，距离太近了2号楼估计光线很不好！
业主–钢铁小蚂蚁81
首先这个盘子位于地铁2号线的附近，交通算是比较便利，应该快要认筹了，近营销中心要开放了，附近有大型超市，后期配套比较齐全，本身内部规划有幼儿园和小学，上学比较方便项目1期南面300米是铁路线，东面 挨着中州大道，能加上隔音屏障会好点，大问题是噪音影响。要是这个能改善下就好了 。在南三环外都快到南四环了，这位置也就我们刚需会考虑吧，反正价格很重要，等开盘出价格再说吧。价格合适可以考虑入手的 还是不错应该哦
业主–wdlvsyy
绿都么大家都知道，大开发商。，绿都在郑州开发的楼盘也不少，和宇通是一个公司，之前开发的丹石街区看着还不错，物业用的也是绿都的，后期这个地块规划有幼儿园、小学和中学，教育资源比较丰富，本身也配套有商业，后期生活还是挺方便的。距离地铁2号线比较近，周边brt线路也比较多，公交方便，附近也有市政规划的公园、体育馆等，后期休闲娱乐设施也比较多，但是目前早的房源也得在2017年交房了，交房的时间有点晚。楼盘位置位于南三环以南，未来地铁开通会好很多，大的亮点在于绿化和户型，希望不要让大家失望
业主–newhouse317809
项目1期南面300米是铁路线，东面50米挨着中州大道，大问题是噪音影响。目前环境挺差的，周围配套基本等于没有。距离地铁口距离不短于1.5公里，不远不近，算不上多大优势。在南三环外都快到南四环了，这位置也就我们刚需会考虑吧，反正价格很重要，等开盘出价格再说吧。
业主–newhouse74643
楼盘位置位于南三环以南，目前交通还不是特别便利，未来地铁开通会好很多，大的亮点在于绿化和户型，看的出来开发商是下了功夫和心思的，在选材和用料上，开发商也没有吝啬，
业主–南方初
是在地铁2号线的附近，交通算是比较便利，应该快要认筹了，近营销中心要开放了，附近有大型超市，后期配套比较齐全，本身内部规划有幼儿园和小学，上学比较方便。
业主–清笛唱流年
绿都开发的楼盘，现在还不知道价位是多少，绿都在郑州开发的楼盘也不少，和宇通是一个公司，之前开发的丹石街区看着还不错，物业用的也是绿都的，后期这个地块规划有幼儿园、小学和中学，教育资源比较丰富，本身也配套有商业，后期生活还是挺方便的。距离地铁2号线比较近，周边brt线路也比较多，公交方便，附近也有市政规划的公园、体育馆等，后期休闲娱乐设施也比较多，但是目前早的房源也得在2017年交房了，交房的时间有点晚。
业主–杰***
附近的学校有：自建幼儿园佛岗小学、站马屯小学、郑州市第十三中、创新街小学黄河科技学院，孩子可以就近上学；毛坯房多好呀，自己的房子自己做主，怎么装我说了算
业主–我***
比较看重户型、采光，喜欢全南的户型开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。
业主–阿***
物业费2.5元/㎡·月，在市场上是高还是低？大家觉得怎么样？公交车挺多的嘛，可以低碳环保出行啦
业主–我***
附近的医院有：郑州市第十人民医院、黄河科技学院附属医院、河科大附属医院，具备一定的医疗能力，不必为看病担心；楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度差一些。
业主–宇***
物业费2.5元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。毛坯房省了很多对方装修的矛盾
业主–A***
是第三方物业公司吗？周围交通四通八达，出行选择多种多样，可以任意选择你喜欢的出行方式
业主–魔***
主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房首选坐车很方便，公交站可选的路车也较多，放心出行
业主–门***
物业费还可以，基本都差不多，一个月2.5元/㎡·月毛坯房多好呀，自己的房子自己做主，怎么装我说了算
业主–抗***
有医院，老人和孩子看病啥的比较方便小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
业主–闹***
附近的学校有：自建幼儿园佛岗小学、站马屯小学、郑州市第十三中、创新街小学黄河科技学院，孩子可以就近上学；买房还是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用担心；再有就是看区域规划。这里应该是没错的。
业主–摩***
项目内住宅数量适中，交房周边有基本配套设施且有一定绿化。有些楼栋都被前面的楼栋遮住了阳光
业主–地***
物业费2.5元/㎡·月，还可以毛坯房，很适合想按自己喜好设计房屋的购房者，而且单价也更便宜。
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。
